新加坡经济
新加坡组屋与我国经济适用房的对比分析
摘要:我国的经济适用房与新加坡的组屋存在很多相似点，因而其成功经验对我国经济适用房的发展具有重大的借鉴意义。在比较两国住房制度的基础上，从申购条件、建设资金来源、价格管理措施、监督措施等方面进行政策的剖析比较。从对比中寻找差距，发现问题并提出切实可行的政策建议。关键词:经济适用房;组屋;政策比较 1两国住房制度的比较1.1新加坡的住房制度新加坡土地面积小，人口却相对较多，住房建设成本高，一般家庭无力自行解决住房问题，因而新加坡政府进行大规模的住房建设。新加坡政府为解决住房问题成立了两个法定机构:建屋发展局和中央公积金局。建屋发展局所需的建设资金是通过资本市场获得的，但主要是依赖向政府的借款。同时，政府在土地、劳动力和建筑材料方面要为建屋发展局提供必要的便利。新加坡中央公积金局的公积金计划是一项强制住储蓄计划，以用于养老和失业救济的需要。它由雇主和雇员各负担一半，其缴交水平依经济发展而定。推行这种制度预筹了大量资金，构成建屋发展局的重要资金来源。1.2中国的住房制度中国在20世纪50年代末实行
2010-02-23
